A conferência promovida pelo Aeroporto de Faro, no âmbito da estratégia de marketing, decorre amanhã, a partir das 09h00, em Vale do Lobo, e reúne nomes nacionais e internacionais com vasta experiência em Turismo residencial.

Durante o encontro, Cláudia Almeida, docente da Universidade do Algarve a desenvolver uma tese de doutoramento sobre o tema, irá apresentar algumas das conclusões do seu estudo.

A investigação visa conhecer de forma sistematizada a componente da procura e da oferta associada ao turismo residencial e aferir junto dos stakeholders da região a possibilidade de delinear uma parceria estratégica que potencie o desenvolvimento integrado e estruturado deste segmento de mercado no Algarve.

A docente foca a influência das companhias aéreas low cost, ao apresentarem um maior número de rotas a preços economicamente atraentes, na opção de compra de uma segunda habitação para férias, em particular no destino Algarve.

No encontro, Cláudia Almeida vai debruçar-se sobre o perfil e motivações de proprietários de uma segunda habitação, no âmbito do painel “Turismo residencial – Do investimento à comercialização”.

Algarve é mercado em expansão

O turismo residencial é um mercado a considerar no Algarve. Só para a região estão previstos 38 conjuntos turísticos, segundo dados divulgados por Cláudia Almeida num encontro promovido pela Região de Turismo do Algarve, em Junho de 2008.

Lagos tem licenciada a construção de oito empreendimentos, Loulé conta com seis, Silves e Portimão com cinco cada um e Albufeira e Castro Marim vão acolher quatro empreendimentos turísticos cada, segundo dados de Maio de 2008.

Para o território de Lagoa estão previstos três conjuntos turísticos, Vila Real de Santo António dois e, com a possibilidade de se instalar nos seus territórios um conjunto turístico estão os concelhos de Olhão, Alcoutim, Monchique e Vila do Bispo.

A estes projectos deverão juntar-se os 94 que já estão em comercialização como imobiliária turística e definem o potencial de alojamento local.

Quem procura mais

Em termos de procura de segunda residência no Algarve, destacam-se os britânicos, os irlandeses, alemães e holandeses, apresentando-se os concelhos de Lagos, Portimão, Lagoa, Albufeira e Loulé como os que têm mais proprietários e registam mais intenção de compra.

Cláudia Almeida refere, todavia, que a zona do sotavento algarvio começa a ser alvo de uma atenção especial na hora de comprar segunda habitação, como é o caso de Vila Real de Santo António em que a intenção de compra supera os proprietários.

A investigadora ressalva que se tratam de dados provisórios e que poderão alterar-se ao longo do tempo.

A conferência “Turismo residencial no Algarve. Que posicionamento? Que estratégias?” inclui ainda os painéis “Turismo no Algarve – Visão Goblal”, “Planeamento rumo à sustentabilidade” e a discussão de casos práticos com representantes da Imocom, Grupo Oceânico, Pestana Residence, Lusort, Vale do Lobo e Quinta Ombria.

Consulte o programa completo aqui.

O Observatório do Algarve é Media Partner do evento.